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教学楼初步设计说明第一章建筑部分
一．设计依据
1.上级主管部门的批复以及建设单位委托设计的合同和要求。
2.国家现行规及规定。
二．项目现状情况
1.项目区位图
新建教学楼拟建于南县高台镇县二中学校园,西侧与原教学楼相接.详见平面图位置示意图.
2.项目的可行性和必要性:
随着学校办学质量的不断提高,学校学生总数也不断攀升,现有学校教学及办公建筑面积已无法满足学校正常要求.
在不破坏学校原总体规划前提下,拟建场地可充分利用现有土地资源功能分区明确，交通便利,是建设教学楼的理想之地. 三．项目概况
1．建筑面积：2330平方米
2、建筑层数;5层,层高3.6米.
3．建筑耐火等级:二级。
4．建筑设计使用年限:50年。四．规划设计总体布局：
在不破坏原总体规划及合理利用场地的前提下，项目拟建于学校原教学东侧位置.
五. 建筑设计
1.功能分析：
根据建设单位要求新建建筑功能上主要由普通教室,办公室,教师休息室等用房组成。
2、建筑用料
〈1〉外墙面：水泥砂浆压光刷外墙乳胶漆。
〈2〉墙及天棚：混合砂浆打底，5厚水泥白灰膏罩面, 刷白色乳胶漆。
〈3〉楼（地）面：均为水泥砂浆楼地面.
〈4〉屋面：平屋面贴4厚SBS卷材防水层，120厚水泥聚苯保温板。顶部加设木基层水泥彩瓦坡屋顶保温隔热层.
〈5〉门窗：门窗均为白色塑钢节能门窗。
3、建筑节能部分
〈1〉根据省建筑节能标准和实施细则：对建筑的屋顶，外墙，门窗按规定，进行保温，隔热，隔声措施，提高建筑标准。〈2〉对建筑水电设备选用,尽量采用节约能源,能耗低的瓷封闭水龙头,自闭式冲洗阀,延时开关等.
〈3〉外窗采用中空玻璃塑钢窗
〈4〉外墙采用240空心砖,25膨胀玻化微珠干混（A1级防火）
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砂浆.
〈5〉屋顶保温隔热采用120厚水泥聚苯保温板。 4．消防设计及建筑疏散:
建筑设两部封闭疏散楼梯间，出入口均直接对外。
第二章 结构部分
一 设计依据及设计要求： 1 自然条件抗震设防：
1） 基本风压： 0.30KN/m 2
2） 基本雪压： 0.20KN/m 2
3） 地震设防烈度： 七度二组。
4） 抗震设防类别： 重点设防类（乙类）。 5） 建筑物安全等级： 一级 2 设计依据：
1）建筑专业提供的平面及方案说明。 2）现行国家规、规定、标准。 二 结构设计：
1 结构选型：框架结构。
2 基础形式：独立基础。
3 主要材料选用：
1) 混凝土：基础垫层C15,基础、柱、梁及板C30； 2) 钢筋： HPB300,HRB325,HRB400.
梁板主筋采用HRB400钢筋；梁箍筋采用HPB300钢筋；柱箍筋采用HRB400。
3) 填充墙砌体：隔墙采用A3.5级加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌
筑；外墙采用非承重页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑。 4) 楼、屋面：各层楼、屋面混凝土板厚为120mm 。
5) 框架柱；一层及以上框架柱截面取500X500，框架柱箍筋、主筋
均取HRB400钢筋.
4 使用条件：
恒载：按实际情况选取。
活载： 教室： 2.5KN/m 2
上人屋面 ： 2.0KN/m 2
卫生间： 2.5KN/m
2
走廊、楼梯间： 3.5KN/m 2
三 相关的结构设计规：
《建筑抗震设计规》 GB50011-2010 《混凝土结构设计规》 GB50010-2010 《建筑结构荷载规》 GB50009-2012 《建筑地基基础设计规》 GB50007-2011 四 计算应用软件：
建科院PKPM 、SATWE 、JCCAD 、LTCAD
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第三章 给排水部分
一、设计依据
1．甲方设计任务委托书及相关部门的批复文件。 2．建筑专业提供的方案图文资料。 3、给排水专业相关设计规：
1）、《建筑设计防火规》（GB50016-2006）。
2）、《全国民用建筑工程设计技术措施 给水排水》2009年版。 3）、《建筑工程设计文件编制深度规定》2003年版。
4）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242-2002）。 5）、《建筑灭火器配置设计规》（GB50140-2005）。 二、设计围
本工程建筑给水系统、排水系统、消防系统。 三、给水 1．水源及水压：
本工程为五层教学楼。水源利用校区市政给水管网，相对压力约0.34MPa 。 2．水量：
用水量标准采用：生活：40L/每学生.日；消防用水量另详消防专篇。 四、排水
系统管网可供本工程污水及雨水排入接口。本工程的污水、雨水均排
入雨、污水1、排水体制及污、雨水接管位置
本工程采用污水、雨水分流制。校区道路上有市政排水系统干管。2．污水量
生活污水量按用水量90%计。 3. 污水系统及处理设施
校园设置集中化粪池进行污水处理。污水停留时间为为12小时;清掏周期为180天。
室外污水系统管道采用聚氯乙烯双壁排水波纹管，埋地敷设。 4、雨水量及雨水系统
雨水量按地区暴雨强度公式计算，设计重现期采用5年。雨水由雨水管收集，汇合再排入校雨水系统。室外雨水系统管道采用聚氯乙烯双壁排水波纹管，埋地敷设。 5．给排水节能
1）、室利用市政给水管网压力，直接供水，节省运行费用。
2）、卫生器具均采用<<节水型生活用水器具>>(CJ164-2002)，其中公共卫生间龙头采用触摸式，小便器采用感应式冲洗阀，大便器均采用6L 水箱，节约用水。给水管道均采用塑料类管材，过水能力强，沿程损失小，节省能耗。 五、管道材料
1．生活给水管道：室外管道及室干管、立管采用筋嵌入式钢塑复合管，室支管采用PPR 给水管。
2．污水管道：室外管道采用UPVC 双壁波纹排水管，室立管采用空壁螺
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旋消音管，横干管、支管采用UPVC 排水管。 3．废水管道：采用镀锌钢管。
4．空调冷凝水排水管道：采用UPVC 排水管。 六、消防给排水设计专篇 1、给水排水
本工程与原有教学楼连通，建筑体积大于10000m2，故室设置消火栓系统。室消火栓用水15L/s ，同时使用水枪数量为3支，每根竖管最小流量为10L/s 。 2、室外消防
从市政给水干管上接2条DN150给水管进入本校区，并沿校区道路形成环状供水，沿室外生活消防给水环网上设置室外消火栓，消火栓间距小于120m ，保护半径小于150m 。 3、消火栓系统
建筑室每层均设室消火栓；消火栓布置保证两股水柱同时到达室任何部位。消防前期用水由屋顶12m3消防专用水箱提供，后期由消防车供水，屋顶设试验栓，室外设消防水泵接合器。
4、本建筑每层设手提式磷酸铵盐干粉灭火器。放置在消火栓箱下面专用灭火器箱。
5、消防管材：
消防给水管道：采用热浸镀锌无缝钢管，卡箍式连接或丝扣连接。 七、卫生防疫
1．生活供水管采用筋嵌入式钢塑复合管及PPR 给水管，水龙头采用瓷
阀芯龙头，给水阀门采用铜质或塑料阀门，彻底杜绝水龙头出流黄水、黑水现象，确保水质卫生。 八、环境保护
1．本建筑排放污水为普通生活污水，不含其他有毒有害物质，经校区化粪池处理后直接排入城市污水管网。
第四章 电气部分
（一）设计依据及设计条件：
1. 相关专业提供本专业的工程设计资料。
2. 国家现行电气规及规程：
《民用建筑电气设计规》 （JGJ16-2008）； 《建筑照明设计标准》 （GB500034-2004）； 《10kV 及以下变电所设计规》（GB50053-1994）； 《供配电系统设计规》 （GB50052-2009）； 《低压配电设计规》 （GB50054-2011）； 《建筑物防雷设计规》 （GB50057-2010）； 《建筑设计防火规》 (GB50016-2006) （二）电源、电压：
本建筑进线电源为直埋式电缆，在室外埋地0.90米处接入。电压采用380/220伏，三相五线制，照明采用220伏。
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(三)导线敷设：
主干线、支干线及垂直干线采用YJV 电力电缆及BV 铜芯绝缘导线，分别穿SC 电线套管及PVC 电线套管暗敷设。 (四)配电箱及开关箱：
总配电箱设在一层，每层分设照明配电箱并集中设在楼梯间。 （五）电气设备：
教室、办公用房采用日光色光源的灯具照明，其余场所均采用圆盘节能灯。楼梯间采用声光控节能延时开关。公共部分设应急照明及应急疏散指示灯。所有房间均采用暗开关、暗插座，卫生间采用防溅暗插座。照明、插座回路设漏电开关，卫生间设局部等电位联结。 （六）避雷：
1、采用TN –S 接地装置保护。进户处做重复接地，并进行总等电位联结。在总电源处装设浪涌保护器。
2、本工程按要求设计防雷。本建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入。在屋面四周设环形避雷带，利用钢筋砼柱钢筋做暗装引下线，且焊接。
3、防雷等级:按三类设防。
（七）弱电部分：
1、有线电视从室外地坪下0.9m 处敷设电视电缆，引至一层电视进线箱，再从箱分别引入各分支器。
2、线及网络同有线电视，集中设分线箱，再从箱分别引入各插座。
3、 以上弱电部分的安装与接线，请建设单位与有线电视台、电
信通讯部门协商解决。 （八）电气节能：
所有变配电设备、开关、光源及灯具，均采用新型低耗产品。公共照明开关尽量采用自断点延时开关。荧光灯自带电容器且变电所采用集中电容补偿以降低无功损耗。
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第五章 第二中学 教学楼投资概算汇总
一．建筑安装工程费：3809550元 其中1.土建工程：3495000元 2.给排水工程：93200元 3.电气工程：221350元 二．建设项目规费：397154元 1.按面积缴纳的规费：48930元 2.按造价缴纳的规费：348224元 三．其它费用：50000元 1.建设单位管理费:15000元 2.不可预见费用：35000元 四．工程概算总投资：4256704元
南县第二中学教学楼投资规费明细
建筑面积：2330平方米 一.按面积缴纳的规费：48930元 （1）.施工图审查费：4660元 （2）.防雷审查费：4660元 （3）.地勘费：6990元 （4）.放线费：4660元 （5）.防雷审查费：4660元 （6）.墙改费：23300元 二.按造价缴纳的规费：348224元
（1）.招标交易费：4953元 费率：0.13% （2）.招标代理费：14478元 费率：0.38% （3）.决算审查费：22860元 费率：0.60% （4）.监理费：76200元 费率：2% （5）.质检费：14478元 费率：0.38% （6）.劳保统筹费：135255元 费率：3.55% （7）.设计费：80000元 费率：2.1% 三．建设项目规费合计：397154元