上海市家庭居室装饰装修施工合同
家居装饰商场招商计划书
一、总体策划方案构想
二、商圈调查报告
三、项目SWOT分析
四、规划方案设计(功能分区和规划、内外部交通设计、总平面图)(依据建筑设计图)
用地分配:
1、功能分区和规划
商用功能布置、交通停车设施布置、步行区布置、缓冲区布置
2、交通设计
(1)外部交通设计
(2)内部交通设计的要求(有效引导步行人流,人、物流分流)
五、建筑设计(建筑、结构、设备、消防、景观、商业功能)
平面设计:
1、平面形态的主要业种类型
2、平面设计的内容与商品平面配置(主力品牌的位置、半主力品牌、专卖品
牌的布局和面积、公共设施、柜位划分、洗手间、基本灯光、水电配置、电梯、步行梯)
3、外立面的设计评审(色彩与装饰材料)
4、出入口的设计评审
5、消防设计要求
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6、内部动线规划(公共空间、步行区)
7、商业单元设计(主力品牌、半主力品牌、专卖品牌文化设施的个性化和风格统一)
8、机电设备工程设计(电梯工程、空调工程、消防设备工程)审核
9、装修格调规划方案
10、橱窗装饰性陈设(材料选择)
六、VI视觉识别系统
1、形象设计方案
(1)V I识别方案(标志设计、门头设计、工装、胸卡、稿纸、POP纸、吊旗、存包牌、塑料袋、玻璃横贴、卖场指示系统等
(2)卖场动线、商品布局、照明设计方案
(3)设备选型建议
2、企业形象设计运用及广告宣传方案
(1)卖场气氛布置方案
(2)开业庆典、特价活动及DM方案
(3)楼体广场气氛布置方案
七、内外装修基建、场地改建
1、楼体外墙处理
2、卖场内墙面、地面、顶面、柱面的处理
八、相关的设备道具制作订购
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九、组织架构与各部门岗位职责及相关规章管理制度
十、招商手册的拟定设计与招租定价策略
十一、室内空间的合理动线布局图与业种配置图
十二、卖场平面规划图与业种配置表的定稿
十三、楼层业种业态的定位:商场业态定位规划
十四、广告位的招租与开发详细列表
十五、招商媒体广告与户外广告
十六、商场内装修基本规范要求及管理流程
十七、开业广告宣传案及DM海报制定
十八、开业庆典方案
工作进度安排
备注:以下各部门工作进程均按月日开业筹备计划:
开发部工作安排
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业务部工作安排
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安管部
开幕企划
资讯工作安排
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物业管理部工作安排
行政部工作安排
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财务部
企划部
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人力资源部
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