开具首套房证明所需材料
按照现行的契税政策，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品房住宅户型面积在90㎡（含90㎡）以下的，契税按照1%的首套房契税优惠执行。个人购买的普通住房，不符合规定的，不得享受优惠政策。
查询个人首套房证明时需携带以下材料：
1、身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方 (含单身)原件、复印件一份;
2、户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
4、结婚证的原件、复印件一份;
5、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
享受1%契税所需资料：
1)须凭购房者身份证、户口簿、结婚登记证或者未婚证明原件
（授权他人办理的，还需提供授权委托书和被授权人的身份
证），到户籍所在地的市房地产交易办证中心档案室查询家庭住房登记记录，查询结果为无住房登记；
未满18岁的不用提供单身证明
2)须凭购房者身份证、户口簿、结婚登记证或者未婚证明原件
到东方市房管局开具东方市首套房证明。
满足以上两点可享受总房款1%的契税
XXX销售部