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家庭房产协议书
甲方（母亲方）：
乙方（长子方）：
丙方（次子方）：
丁方（三子方）：
为促进家庭和谐，保持家庭和睦、防止家庭纠纷，甲乙丙丁四方为坐落于 房屋（土地使用权证号码 ）今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：
本协议所述房屋为 （房屋性质），宅基地使用权人为 ，由乙方全额出资建成，位于 ，登记证书号为 ，登记的房屋所有权人为 。
本协议所述房屋，经甲乙丙丁四方协议，由甲方使用、居住，其所有权归甲方享有，与其他三方无关；该房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由乙方继承，与丙丁方无关。
甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为。
该房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，由 承担，不得有异议。
该房在甲方在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处置行为。
本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除该房产以外的任何有形、无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准，乙方、丙方、丁方不得有异议。
本协议一式四份，每方各执一份，自签名之日起有效，**作为见证人在本协议上签名。为示公正，特邀请 作为本次协议书签订旁证。
本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何其他口头或书面协议不得改变本协议内容。
甲方（母亲方）：
乙方（长子方）：
丙方（次子方）：
丁方（三子方）：
见证人：
旁证人：
签订时间：年 月日
签订地点：