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建设标准
（一）硬件建设
1、消防控制室设置符合消防技术标准要求。
2、设有直接拨打“ 119”火警电话的外线电话。
3、设有应急照明并保持完好有效。
4、接入消防设施维护保养监督系统。
5、依托控制室设立微型消防站的应达到《消防安全重点单位 微型消防站建设标准》要求，并于 3 月底前全部建成。
（二）值班人员
1、具有职业资格。消防控制室每日二十四小时设专人值班， 每班不少于 2 人，其中 1 人应持中级以上消防控制室操作职业资 格证书， 另 1 人应持不低于初级的消防控制室操作职业资格证书。
2、具备工作能力。值班人员应熟悉消防控制设备的原理、结 构、用途，能正确处理控制器接到的火灾报警、监管报警和故障 报警信号，能正确拨打火警电话，能熟练使用消防应急广播，能 熟练自动或手动启动消防控制设备。
3、规范值班工作流程。
每日交接班时， 交班人员要向接班人员移交当班未办结事项， 接班人员要对系统进行自检和主备电源切换，检查系统运行情况 并做好记录。
值班期间，值班人员每两小时记录一次消防控制室内消防设 备的运行情况，及时记录消防设备的火警和故障情况。
应急处置：值班人员接到火灾警报后，消防控制室值班人员 必须立即以最快方式确认。确认属于误报时，查找误报原因并填 写《建筑消防设施故障维修记录表》 。火灾确认后，消防控制室值 班人员必须立即确认火灾报警联动控制开关处于自动状态，同时 拨打“ 119”火警电话报警，报警时应说明着火单位地点、起火部 位、着火物种类、火势大小、报警人姓名和联系电话。消防控制 室值班人员必须立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，并应同 时报告单位负责人。
（三）日常管理
1、规范管理制度。根据单位实际制定《消防控制室值班人员 职责》、《消防控制室管理制度》 、《消防控制室管理及应急程序》 《建筑自动消防设施维护管理制度》 ，统一规格制作并悬挂上墙， 同时组织员工学习掌握。
2、规范物品存放。消防控制室内严禁存放易燃易爆物品，严 禁堆放与设备运行无关的物品和杂物，严禁乱拉乱扯电气线路。
结合实际情况设置应急照明、灭火器、空气呼吸器、消防斧、引 导绳、通讯联络工具等器材。
3、规范系统运行。
消防控制柜显示无故障、 无屏蔽、 无误报； 应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量 充足，确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门 常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的 配电柜启动开关处于自动位置（通电状态）
4、规范应急值班。
根据本单位人员在岗在位状况和应急灭火、
疏散预案，制定每月、每天的应急值班表，确保人员满足应急工
作需要。值班人员不得脱岗睡岗，值班期间不得开展娱乐活动。
（四）档案记录
1、规范存放档案内容。消防控制室应保存下列纸质和电子档 案资料：
（1）建筑物竣工后的总平面布局图、建筑消防设施平面布置 图、建筑消防设施系统图及安全出口布置图、重点部位位置图等；
（2）消防安全管理规章制度、应急灭火预案、应急疏散预案
等；
（3）消防安全组织结构图，包括消防安全责任人、管理人、 专职、义务消防人员等内容；
（4）消防安全培训记录、灭火和应急疏散预案的演练记录；
（5）值班情况、消防安全检查情况及巡查情况的记录；
（6）消防设施一览表，包括消防设施的类型、数量、状态等 内容；
（7）消防系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书，系统操 作规程，消防设施检测报告书、消防设施维护保养报告书、单位 消防安全评估报告等资料。
2、规范日常记录的填写。
消防控制室值班人员应按照 GB25201 《建筑消防设施的维护管理》的要求，如实填写《消防控制室值 班记录表》，对发现的问题及时处理，当场不能处置的按要求填报
《建筑消防设施故障维修记录表》 。
附件 1
消防控制室管理及应急程序
（一）消防控制室必须实行每日 24 小时专人值班制度，每班 不应少于 2 人，值班人员应持有消防控制室操作职业资格证书。
（二）消防控制室的日常管理应符合《建筑消防设施的维护 管理》（GB25201的有关要求。
（三）消防控制室应确保火灾自动报警系统、灭火系统和其 他联动控制设备处于正常工作状态，不应将自动喷水灭火系统、 防排烟系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控 制状态。
（四）消防控制室应确保高位消防水箱、消防水池、气压水 罐等消防储水设施水量充足，确保消防泵出水管阀门、自动喷水 灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火 卷帘等消防用电设备的配电柜启动开关处于自动位置（通电状 态）。
（五）接到火灾警报后，消防控制室值班人员必须立即以最 快方式确认。
（六）火灾确认后，消防控制室值班人员必须立即确认火灾 报警联动控制开关处于自动状态， 同时拨打 “ 119”火警电话报警， 报警时应说明着火单位地点、起火部位、着火物种类、火势大小、 报警人姓名和联系电话。
（七）消防控制室值班人员必须立即启动单位内部灭火和应 急疏散预案，并应同时报告单位负责人。
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附件2
消防控制室值班记录表
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附件3
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