内部管理制度系列
小区消防风机维修保养规
程制度
（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-36369
小区消防风机维修保养规程制度
Maintenance rules and regulations for fire fighting fans in
reside ntial quarters
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可 循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
小区消防风机维修保养规程
1.0目的
维持设备正常，保证应急状态下设备可靠运行。
2.0适用范围
送风、排烟风机。
3.0管理职责
3.1工作负责人：工程主管。
3.2相关岗位维修人员负责消防风机保养工作的实施。
4.0内容
设备维修保养时应通知消防中心值班人员及相关部门
4.1联动柜及楼层交接箱检查。
4.1.1断开辅助电源检查联动柜的中继器、继电器、各
线路是否完好紧固。
4.1.2检查各楼层交接箱内中继器是否正常，线路是否 紧固。
4.2电机及风机检查。
4.2.1断开主电源，挂上标示牌，检查电机接地是否良 好。
4.2.2紧固各部分松动的螺丝及联轴。
4.2.3检测电机的绝缘电阻，线路绝缘电阻均应符合相 关规范，绕组直流电阻三相平衡。
4.2.4调整皮带的松紧度，手摇转风轮、观察转动是否 平稳。
4.2.5检查各接合面间的垫片和密封填料；如有损坏应 更换。
4.2.6清洁电机、风轮及机壳内部。
4.2.7检查润滑油油位，不够添加。
4.2.8检查调节风阀机械部分，使其开闭灵活、可靠， 开闭角度标志正确。
4.3控制柜检查。
431手动开机测试三相电流值是否在额定值以下或相 等，检查指示灯电压、听风机各部件运转的声音。
432检查箱内各空气开关、交流接触器等。
433全面清除控制箱内、风机和电动机的灰尘。
4.3.4电机现场手动、远控均能可靠动作。
4.4检查所有楼层风阀，润滑及调整机械部分，检查电 气开关及连接电缆，接线端子等。
4.5其它检查
4.5.1风机机身（底座）、控制箱内油漆及清洁。
4.5.2检查轴承润滑、紧固螺丝及加油。
4.5.3电机及箱内各接线端全面紧固。
4.5.4运转半小时手感电机温度、轴承温度、指示灯。
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