广告位招商方案
广场广告位招商方案
一、项目介绍：
广场是由青岛青青岛（集团）有限公司﹑潍坊大昌投资有限公司共同投资
兴建，是昌乐首个超大型开放式商业社区。项目位于昌乐中央商圈核心地段—
新昌路与恒安街交汇处，紧邻宝城大酒店﹑世纪美联﹑中国银行﹑保险公司，
周围设施齐全；是名副其实的黄金地段。蓝宝石广场规模大﹑业态全，建筑面
积，涵盖娱乐﹑商业﹑餐饮﹑酒店﹑商务﹑居住﹑休闲七大功能，预留停车位
近 500 个。项目建成后，必将成为昌乐乃至潍坊最具影响力的购物、休闲、娱
乐中心。
二、交通介绍：
新昌路是昌乐人气最盛、最繁华的街道；恒安街，东西贯穿昌乐，撤县建
区后将为通入潍坊的大动脉，被誉为最具发展潜力的街。位于恒安街与新昌路
交汇处，坐拥繁华独具潜力，聚宝盆效应毋庸置疑。
三、招商方式和要求：
方式：蓝宝石广场广告位招商，主要以内部客户为主进行宣传，可以招一
部分外部商家；总体原则保持以内部为主，外部为辅的原则；
广告商家要求：广告位必须是有一定影响力的商家品牌，能够代表业态或
者行业形象的品牌；
四、广告位位置及租赁价格：
广告位招商方案
蓝宝石广场广告位创收费用明细
制作成本（元） 创收
序
号
位 置
尺寸
长×
宽（M ）
材 质
面 朝
方 向
编 号
制作成本
（元）
城管审批
费用（6 元
/月/平方）
租赁费用
（元/年）
内部
价格
（7
折）
免 3 个
月后创
收费用
1
10× 5 户外喷绘 恒安街 1b-1 18317.5 150 40000 28000 21000
2 10× 5 户外喷绘 恒安街 1b-2 18317.5 150 40000 28000 21000
3 10× 5 户外喷绘 新昌路 1b-4 18317.5 150 40000 28000 21000
4 10× 5 户外喷绘 新昌路 1b-5 18317.5 150 40000 28000 21000
5 10× 5 户外喷绘 新昌路 1b-6 18317.5 150 40000 28000 21000
3F 顶
6
7× 4 户外喷绘 恒安街 1-001 896 84 4000 2800 2100
7 7× 4 户外喷绘 恒安街 1-002 896 84 4000 2800 2100
8 7× 4 户外喷绘 恒安街 1-003 896 84 4000 2800 2100
9 7× 4 户外喷绘 恒安街 1-004 896 84 4000 2800 2100
10 7× 4 户外喷绘 恒安街 1-005 896 84 4000 2800 2100 2-3 连
11 7× 4 户外喷绘 恒安街 1-006 896 84 4000 2800 2100
接处
18
10× 5 户外喷绘 恒安街 2b-1 18317.5 150 50000 35000 26250
19 10× 5 户外喷绘 恒安街 2b-2 18317.5 150 50000 35000 26250
3 楼顶
20
7× 4 户外喷绘 恒安街 2-002 896 84 3500 2450 1837.5
21 7× 4 户外喷绘 恒安街 2-003 896 84 3500 2450 1837.5
22 7× 4 户外喷绘 恒安街 2-004 896 84 3500 2450 1837.5
23 7× 4 户外喷绘 恒安街 2-005 896 84 3500 2450 1837.5
24 7× 4 户外喷绘 恒安街 2-006 896 84 3500 2450 1837.5
25 7× 4 户外喷绘 恒安街 2-007 896 84 3500 2450 1837.5
26 7× 4 户外喷绘 步行街 3-001 896 84 2500 1750 1312.5
27 7× 4 户外喷绘 步行街 3-002 896 84 2500 1750 1312.5
28 7× 4 户外喷绘 步行街 3-003 896 84 2500 1750 1312.5
商业
29 7× 4 户外喷绘 步行街 3-004 896 84 2500 1750 1312.5
区
30 18 楼 18× 4 户外喷绘 新昌路 高-01 18317.5 150 80000 56000 28149
31 18 楼 18× 4 户外喷绘 新昌路 高-02 18317.5 150 80000 56000 28149
五、广告位招商操作流程：
1. 电话或者现场咨询我们的业主或者客户， 是否有在我们这里做广告位的意向；
2. 具体制作有公司这边承担；
3. 向客户公布广告位的位置和招商价格；
4. 客户同意上广告位后，签订《蓝宝石广场广告位租赁协议书》
广告位招商方案
5. 缴纳押金和租赁金；
6. 联系设计和制作广告画面
7. 制作安装广告；
六、招商奖励：
1. 广场内部商家租赁广告位，在合同签订并全额支付租金后，可有 10%作为奖
励招商员工的个人奖励；
2. 广场外部商家租赁广告位，在合同签订并全额支付租金后，相关业务人员一
周内可领取实际最低创收金额的 15%作为奖励。
3. 小公寓楼顶广告位，可以对外部进行招商，招商奖励为： 25%；
七、宣传方式：
平面媒体：
大周末
蓝宝石广场
2008 年 11月 2 日
附件：协议：
广场广告位租赁协议书
甲方：
乙方：
广告位招商方案
为规范广告段位申请、审核、批准过程，根据《合同法》及有关规定，明
确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。
第一条：广告段位的位置、面积：
乙方租用甲方广告段位， 具体位置为： ___ ，
具体尺寸为：长 宽 高 ( 以上尺寸单位皆为厘米，以下
涉及到
尺寸单位的地方， 也皆为厘米， 不再赘述 )。发布自己经营品牌的形象广告。
第二条：租用条件：
1、租用时间：
乙方租用甲方的广告段位日期共 __ 年零 个月，即从____年___月
____日至_____年 ____ 月____日。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议、收回广告段位：
A、乙方未经甲方同意擅自将其广告段位转销、转让或转借的。
B、乙方利用甲方广告段位进行不道德宣传，损害公共利益的。
C、乙方不能根据协议所示金额按时付清租用费的。
D、乙方违反广告法有关规定的。
3、租用协议期满而终止时，乙方有优先承租本广告段位的权利。
广告位招商方案
4、协议期满，乙方必须在甲方要求的时间内撤除广告牌位，逾期一天，按
照此广告位总费用的 1 %从押金中扣除，甲方并有权单方面处理此广告牌。乙方
在撤除广告牌时应按甲方的要求，保护相关的装修装饰，如因乙方野蛮撤除造
成甲方相关装修装饰的破坏，乙方应赔偿甲方损失。
5、乙方租用广告位到期后如欲继续租用，须提前一个月与甲方协商，办理
相关手续。
第三条：相关款项的交纳：
1、本广告位共计款项： ________，大写________________________。包括
（不包括）制作安装费。
2、合同签订后由乙方支付广告位押金： ________，大写________ 押金于租
赁到期后，乙方撤除广告后一周内由甲方无息返还。
3、自本协议签定之日起，十天之内乙方付清所有费用，该费用由甲方财务
收取。逾期不交者，从乙方押金中扣除，并加扣每日 5%的滞纳金，直至扣清为
止。
第四条：广告牌租用期间甲乙双方的权利和义务：
1、甲方有义务维护、管理广告牌。甲方应保证对其广告牌进行不定期检查、
修缮，以保障广告牌的安全和正常使用。
2、甲方拍卖、出租此广告段位，须在提前通知乙方。在同等条件下乙方有
优先购买、承租权。
3、乙方需要与第三者互换广告段位时，应事先征得甲方同意。
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