业主按时交纳物业服务费即是法定义务，又是合同约定
物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同约定，为业主提供相关服务，向业主所收取的费用。
根据国家发改委、建设部颁布的《物业服务收费管理办法》规定，物业服务成本或者支出一般包括以下几项内容：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位共用设施设备的日常运行维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用；
4、办公费用；
5、物业服务企业固定资产折旧；
6、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
从以上物业服务涵盖的内容来看，物业服务企业并未因为单个业主暂不居住，而停止对共用部位共用设施设备的维修养护和管理，更未因其原因而减少人员或服务成本，所以，单个业主虽有暂不入住的权利，但按时交纳物业服务费用却是业主的法定义务。
国务院颁布的《物业管理条例》第七条规定：业主有按时交纳物业服务费用的义务。《物权法》第七十二条规定，
业主对专有部分以外的共有部分，既享有权利、又负有义务，不得以放弃权利而不履行义务。所以，单个业主在购买房屋、签订了相关协议并交纳了费用以后，不管是否居住都应该按时交纳物业服务费用。同样在集中供暖的情况下，单个业主也不能以冬季不在此居住为由，不交纳暖气费用。因此，单个业主不按时交纳物业费，不仅是对物业公司的侵权，同时也是对已交费业主的侵权，